Поиск:




Земельный участок с домом №1975
Волоколамское шоссе
км. от МКАД : 55
Населенный пункт: Дом на Истринском водохранилище вблизи д. Лыщево


Цена: 7.950.000 руб.
Информация о земельном участке:
Площадь участка (сотки) : 12
Земля у воды: Да
подъездной путь: Круглогодичный
вода на участке: да
эл-во на границе участка: да
газ на границе участка: да
близость леса: рядом лес
близость водоёма: Истринское водохранилище
наличие охраны: Да

Дополнительная информация:

Участок обнесен фундаментом со столбами для забора.

Выполнен план благоустройства участка, разбивочный чертёж, спланированы дорожки, освещение, откатные ворота. Составлен список растений для посадки.

Посёлок бизнес-класса, в инфраструктуре спортивная и детская площадки, прогулочная зона до берега водохранилища (400 м), пляж, лодочная станция.

Добраться до поселка на машине можно по трем шоссе - Новорижскому, Волоколамскому и Пятницкому. Также доступен общественный транспорт - из Москвы ходит множество электричек до г. Истра, от Истры курсирует рейсовый автобус №33. До продуктового магазина в соседней деревне Родионцево - 10 минут пешком. Документы к сделке готовы. Свидетельства на дом и на землю. БТИ, полный кадастр. В собственности более 3-х лет.

Разрешённое использование (назначение): под дачное строительство
Категория земли: земли сельскохозяйственного назначения

Информация о доме:
Площадь дома (кв.м): 250
кол-во этажей: 2
Материал постройки: смешанный
эл-во в доме: да
водопровод в доме: да
горячая вода в доме: да
канализация в доме: да

Дополнительная информация:

На 1 этаже: 2 спальни, санузел, кухня, гостиная, котельная, гараж на две машины, терраса выходящая на внутреннюю часть участка к бане.

На 2 этаже: 3 спальни, санузел, кабинет, спортзал, две гардеробных комнаты и кладовка.

Готовность дома 85%.

Внутренние помещения отделаны ОСП (OSB-3 производства Германии).

Фундамент: монолитный ростверк по буронабивным сваям, с фундаментом под угловой камин.

Наружные стены: стены дома толщиной 200 мм, внутренние перегородки 100 мм.

Кровля: выполнена из мягкой черепицы Tegola.

В доме разведена канализация нулевого уровня, смонтированы металлопластиковые трубы ГВС и ХВС.

Смонтирован дымоход Schiedel для последующей установки в доме финского углового камина с духовым шкафом "Tulikivi", установлен компанией "Финские печи - камины".

Силовые электрические кабеля (NYM, производства Nexans и Севкабель) протянуты напрямую до щита от каждого потребителя, без промежуточных соединений.

Пластиковые стеклопакеты, профиль "Salamander Design 3D", произведены и смонтированы компанией "ОКНА САЛАМАНДЕР". Оконная фурнитура ‛Roto Frank AG‛ (Германия).

Деревянные раздвижные двери на террасу, поставка и установка от компании "VIKKERS".

Водосточная система PolyPipe (Англия), выглядит как сделанная из чугуна. Требуется обратный монтаж после проведенной доработки лобовой доски.

Протянуты экранированные слаботочные (Nexans и HyperLine) и акустические кабеля из бескислородной меди.

Выполнены чертежи систем умного дома, закуплена система Интерком + Домофон.

Электричество подано по постоянной схеме, 12 кВт на участок (3 фазы). Можно увеличить мощность за дополнительную плату.

Система отопления, вентиляции, кондиционирования и увлажнения Hi-Velocity (Canada). Спроектирована компанией "Panecothermo". Приточные и вытяжные воздуховоды установлены, после монтажа котла можно будет монтировать саму установку.

Канализация центральная.

Газ проведен по границе участка, если в доме установить котёл - застройщик поселка введёт газ в дом, была внесена предоплата за подключение. Газовое оборудование для котельной спроектировано официальным партнёром компании Buderus - "WaterEnergy".

В котельной сделано более 10-ти закладных для ввода коммуникаций.

Вода из своего колодца на участке, 20 колец, чистая и вкусная (проводилась экспертиза). Дополнительно имеется центральное водоснабжение.

Гараж на 2 машины длиной до 6 метров, со входом в дом. Выполнен проект внутреннего пространства с аксессуарами и мебелью от компании "GarageTek". Под полом гаража установлен нефте-песко-уловитель "БИОзон-0,5".

Контакты: 8 (903) 577-09-82, Елена
8 (903) 577-09-82,
8 (49831) 4-44-14 (г. Истра).

Яндекс.Метрика
Сайт разработан: shubin.biz